設計手法その1　～間取りの前に土地を読む～

住宅設計について、全国の工務店や設計事務所が参加する「工務店設計塾」で学びを深めています。

設計塾では、

・土地の読み方
・建物の配置計画
・窓の考え方
・居心地の良い空間づくり
・構造とデザインの関係

など、住宅設計の本質について学んできました。

今回から3回に分けて、私たちタウン建設が家づくりで大切にしている設計手法についてお伝えしたいと思います。

第1回は、

「間取りの前に土地を読む」

というテーマです。

鳥取市で注文住宅や新築住宅を検討されている方の参考になれば幸いです。

なぜタウン建設は設計申込後にプラン作成を行うのか

住宅会社のホームページを見ると、

「無料プラン作成」
「無料間取り提案」

という言葉をよく目にします。

お客様にとっては気軽に相談できるメリットがあります。

一方で私たちタウン建設では、基本的に設計申込をいただいてから本格的なプラン作成を行っています。

その理由はとてもシンプルです。

本当に良い設計は、間取りを描くことではなく土地を読み解くことから始まるからです。

間取りだけであれば数時間で描くこともできます。

しかし、私たちが行っているのは単なる間取り作成ではありません。

敷地の可能性を読み解き、その土地でどのような暮らしが実現できるかを考えることです。

同じ土地は一つとして存在しない

鳥取市内であっても土地の条件はさまざまです。

・南側に住宅が迫っている土地
・北側道路の土地
・旗竿地
・東側に田園風景が広がる土地
・海風が抜ける土地
・山並みが見える土地

同じ50坪の土地でも、設計の答えは全く変わります。

しかし多くの場合、お客様は土地を購入する前に、

「この土地ならどんな家が建つのか」

を知りたいと思われます。

そこで重要になるのが設計力です。

私たちはまず現地へ足を運びます。

そして、

・太陽の動き
・冬の日射取得
・夏の日射遮蔽
・風の流れ
・周辺建物との距離
・視線の抜け
・道路からの見え方

を確認します。

図面だけでは見えてこない情報が現地にはたくさんあります。

家づくりでは

「南向きの土地が良い」

と言われることがあります。

確かに条件としては有利です。

しかし実際には南向きだから良い家になるとは限りません。

例えば、

南側に二階建て住宅が建っている場合。

せっかく南側に大きな窓を設けても、十分な日射取得ができないことがあります。

反対に、

西側に田園風景が広がっている土地であれば、

朝日を取り込みながら景色を楽しむ設計の方が豊かな暮らしになることもあります。

最近計画した住宅でも、一般的な南庭ではなく西側に庭を配置したケースがありました。

南側は隣家が近く、西側は開放的な景色が広がる敷地でした。

そこでリビングの大開口を西側へ向け、夕日と景色を取り込む計画にしました。

結果として、

カーテンを閉める必要もなく、
季節の移ろいを感じられる住まいになりました。

高断熱住宅でも住み心地が悪くなる理由

私たちタウン建設では高断熱・高気密住宅を標準としています。

しかし住宅性能だけで住み心地が決まるわけではありません。

どれだけ断熱性能が高くても、

・冬の日射取得ができない
・夏の日差しを遮れない
・窓の配置が悪い
・庭との関係が考えられていない

と快適な住まいにはなりません。

最近ではUA値やC値といった性能値が注目されています。

もちろん重要です。

しかし本当に大切なのは、

その性能をどのような設計で活かすか

です。

設計と性能は別々ではありません。

土地を読み、光を読み、風を読み、その上で高性能住宅をつくる。

これが私たちの考える家づくりです。

注文住宅は「部屋を並べること」ではない

注文住宅というと、

LDKは何帖にするか。

収納は何帖必要か。

子ども部屋は何室にするか。

という話になりがちです。

しかし私たちが大切にしているのは、

「その土地でどんな暮らしができるのか」

という視点です。

朝どこから光が入るのか。

どこで庭を眺めるのか。

どこに家族が集まるのか。

どこで季節を感じるのか。

そこまで考えて初めて設計が始まります。

だからこそタウン建設では、設計申込をいただいた後にしっかりと土地を調査し、その土地の魅力を最大限に活かす提案を行っています。

注文住宅は間取りをつくることではありません。

土地の魅力を引き出し、その場所ならではの暮らしをつくることだと考えています。

次回は、

「住み心地は広さではなく居場所で決まる」

をテーマに、

なぜ広い家より心地よい家の方が満足度が高いのか、設計塾で学んだ内容も交えながらお伝えしたいと思います。