【鳥取県の家づくり】2026年新築住宅補助金の最新情報

2026年に向けた新築住宅向けの補助金制度が見えてきました。
鳥取県でこれから家を建てようとお考えの方にとって、
国の補助金＋鳥取県独自の支援制度を組み合わせられる、非常に重要な年になります。

ただし、最初にお伝えしておきたいことがあります。

👉 補助金はすべて「予算がなくなり次第終了」
👉 動き出しが遅いと、使えません

2026年も、国土交通省・環境省・経済産業省が連携し、
省エネ性能の高い新築住宅を対象とした補助制度が用意されています。

① GX志向型住宅（すべての世帯が対象）

• 高断熱・高省エネ性能の住宅

• HEMSなどのエネルギー管理を導入

• 国の基準を満たした住宅

▶ 補助額：最大110万円／戸

2025年は申請開始から、わずか2カ月で終了しました。

これからのスタンダードになっていく住宅性能を、
国が後押しする制度です。

② 子育て世帯・若者夫婦世帯向け補助

対象となる世帯には、さらに手厚い支援があります。

• 長期優良住宅
  　▶ 最大 95万円／戸（建替えを伴う場合）

• ZEH水準住宅
  　▶ 最大 55万円／戸

※「18歳未満の子がいる世帯」
※「夫婦のどちらかが39歳以下の世帯」

鳥取県では、県産材（とっとり材）を使った家づくりに対して、
国とは別に 県独自の補助制度 が用意されています。

鳥取県 県産材活用補助の特徴

• 鳥取県産のスギ・ヒノキなどを使用

• 構造材・内装材への利用が対象

• 国の補助金と併用できるケースが多い

つまり、

国の「省エネ新築補助金」
＋ 鳥取県の「県産材補助金」

ダブルで活用できる可能性がある ということです。

なぜ「早めの計画」が必要なのか？

補助金について、毎年同じ相談を受けます。

「もう少し考えてからで大丈夫ですか？」
「設計が固まってからでも間に合いますか？」

結論から言うと、間に合わないケースが増えています。

理由① 補助金は先着順

• 年度ごとに予算が決まっている

• 人気の補助金は年度途中で終了

• 「今年はまだ大丈夫」が通用しない

理由② 着工前の申請が必須

• 設計

• 構造計算

• 建築確認申請

• 補助金の事業者登録・申請

これらを終えてからでないと、工事は始められません。

そして今は「設計が終わっても、すぐ建てられない時代」

近年の法改正や人手不足の影響で、

• 建築確認申請に数ヶ月

• 構造計算の順番待ち

• 補助金申請の準備期間

設計完了から着工まで3〜6ヶ月かかることも珍しくありません。

つまり、

👉 相談が遅れる
👉 申請に間に合わない
👉 補助金を使えない

という流れが現実に起きています。

2026年に新築を考えている方へ

2026年は、

• 国の省エネ住宅補助金

• 鳥取県の県産材活用補助

この2つを組み合わせられる、非常に条件の良い年です。

ただし、

❌ 知らなかった
❌ 動き出しが遅れた

この2つだけで、
数十万円〜100万円以上の差が出る可能性があります。

まずは「対象になるか」を早めに確認しましょう

• 自分たちの家づくりは補助金対象？

• GX志向型住宅ってどんな性能？

• 県産材を使うとどれくらい違う？

こうしたことは、計画初期の段階で分かっている方が有利です。

「せっかく鳥取で家を建てるなら、
使える制度はしっかり使いたい」

そうお考えの方は、
できるだけ早めのご相談をおすすめします。
こちらの相談会でアドバイスさせていただきます。
はじめての家づくり相談会